گذشتہ جمعہ کو ، "کبوتر کنگ" میٹرو لائن 5 "نے مل کر" میٹرو لائن 16 طویل کھوئی ہوئی خوشخبری لایا - میٹرو لائن 5 بعد میں کھولی جائے گی ، اور لائن 16 اپریل کے آخر میں ٹریفک کے لئے کھلنے والی ہے۔

اگرچہ میٹرو لائن 5 ، "منتقلی کے بادشاہ" کی حیثیت سے ، اس سے پہلے ہر ایک سے نہیں مل سکتی ، لیکن کچھ افتتاحی خوشنودی کے لائق بھی ہیں۔ کم از کم اس بار ، لائن 16 کے ساتھ مل کر پیچھے کا حصہ کھول دیا جائے گا ، اور آخرکار لنان کے عوام بھی سب وے کے ذریعے سفر!

جمعہ (27 مارچ) کو ، کنگشان لیک سائنس اور ٹکنالوجی سٹی پروجیکٹ جو Xuhui نے 14 جنوری کو لیا ، باضابطہ طور پر اس کا اعلان کیا گیا۔ اراضی کے حصول کے صرف اڑھائی ماہ بعد ہی تعمیراتی منصوبے کے منصوبے کی تشہیر کی گئی۔ ڈویلپر کا عمل واقعی تیز ہے!

ژوہئی کنگشان جھیل سائنس اورٹیکنالوجی سٹی پراجیکٹ کی تعمیر کے منصوبے کی تشہیر کا نقشہ (کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی ڈیپارٹمنٹ کی سرکاری ویب سائٹ کے مطابق)

14 جنوری ، 2020 کو ، ضلع لن کے ضلع کنگن لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی کی زمین کو 107.2 ملین یوآن کی کل قیمت پر سی آئی ایف آئی نے کامیابی کے ساتھ بولی دی۔ لین دین کی منزل کی قیمت 12311 یوآن / was ، پریمیم ریٹ 29.59٪ ، اور خود ملکیت 5٪ تھی۔

لنزینگ چوچو لاٹ نمبر 47 لن کنگن جھیل سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی میں واقع ہے ، کیجی ایوینیو کے ساتھ شمال میں سبز رنگ کی سرحد کے شمال میں ، مشرق سے زنگ گانگ روڈ اور زمینی حدود ، جنوب سے لوئیانگ اسٹریٹ اور گرین اسپیس بارڈر ، اور چونونگ روڈ کے ساتھ مغرب سے سبز خلائی سرحد۔

اس منصوبے میں 8 اونچی عمارتیں تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے

عمارت کا رقبہ تقریبا 89 ، 97 مربع میٹر ہے

اعلامیے کے مطابق ، اس منصوبے میں 8 بلند و بالا عمارتیں (8 # سوائے 266 اور 1-7 # 27F کے علاوہ) کی تعمیر کا منصوبہ ہے ، جس میں کل 836 یونٹس ہیں ، جس کا فرش رقبہ تقریبا 89 اور 97 مربع میٹر ہے ، اور دو یونٹ 418 یونٹس کے ساتھ ، کل 836 یونٹس ہیں۔ ہاؤسنگ ، 2 + 1 بیڈروم اور 2 باتھ روم ڈیزائن۔

ژھوئی کنگشان جھیل سائنس اورٹیکنالوجی سٹی پراجیکٹ کی رینڈرنگ

منصوبے کے اعلامیے کی پیش کش سے اندازہ کرتے ہوئے ، عمارت کا اگواڑا نسبتا simple سادہ بھوری رنگ سے بنا ہوا ہے ، جو صاف اور تازگی ہے ۔سائیڈ کور کا ونڈو تناسب کافی بڑا ہے۔ دیکھا جاسکتا ہے کہ لائٹنگ اچھی ہونی چاہئے۔ ان میں ، 3 # کا سامنے والا حصہ بلا روک ٹوک ہے اور لائٹنگ عمدہ ہے۔

ژوہئی کنگشان جھیل سائنس اور ٹکنالوجی سٹی پراجیکٹ منصوبے کا جائزہ اور اہم معاشی و تکنیکی اشارے

پروجیکٹ کی ٹرانزیکشن فلور پرائس 12،311 یوآن / 5 + 5٪ خود ملکیت ہے ۔پروجیکٹ کے ذریعہ شائع ہونے والی معاشی اور تکنیکی انڈیکس ٹیبل کے مطابق ، 5٪ خود ملکیت والا حصہ عمارت 8 کے 2F سے 12F پر واقع ہے۔

پروجیکٹ اکنامک اینڈ ٹیکنیکل انڈیکس ٹیبل

اوسط سجاوٹ کی قیمت 26880 یوآن / ㎡ ہے

آس پاس کے علاقے میں نئے مکانات کی اوسط قیمت "1" سے شروع ہوتی ہے

فروخت پر پابندیوں کے مطابق ، پلاٹ پر کمرشل رہائش کی اوسط فروخت قیمت 23،380 یوآن / مربع میٹر سے زیادہ نہیں ہے ، اور کسی نہ کسی طرح فروخت کی سب سے زیادہ یونٹ قیمت 35070 یوآن / مربع میٹر سے زیادہ نہیں ہے۔ جیسے سجاوٹ فروخت پر عمل آوری ، سجاوٹ کی قیمت 3،500 یوآن / مربع میٹر سے زیادہ نہیں ہے ، یعنی ، نئے گھر کی سجاوٹ کی قیمت کی حد 26،880 یوآن / مربع میٹر ہے۔

اراضی کی فروخت کے دن ، بہت سے نیٹیزین مدد نہیں کرسکتے تھے لیکن جب انہوں نے مکان کی اس طرح کی نئی قیمت کو دیکھا تو لنس کی لاگت 26،000 / ㎡ کب ہوگی؟

لینزینگ چوچو کے پلاٹ نمبر 47 کی سیٹلائٹ تصویر (ماخذ: جیانگ نیشنل لینڈ ریسورس نیٹ ورک)

اگر وقت 2019 کی طرف واپس جاتا ہے تو ، ہم دیکھ سکتے ہیں کہ کنگزن لیک ٹکنالوجی سٹی نے پچھلے سال صرف دو مکانات بیچے تھے۔ ایک روونگ شینگ ٹینیو مینشن تھا جو پہلے ہی فروخت پر تھا (جب زمین حاصل کی گئی تو قیمت محدود نہیں تھی) ، اور دوسرا گذشتہ نومبر میں تھا۔ کنگشان لیک پروجیکٹ باؤئی نے جیتا۔

ان میں ، باؤئی کنگشان لیک پروجیکٹ کو باؤئی نے 18 نومبر 2019 کو 1،28.18 ملین یوآن کی کل قیمت پر جیتا تھا۔ ٹرانزیکشن فلور کی قیمت 10،322 یوآن / was تھی ، اور پریمیم ریٹ 12.19٪ تھا۔

یہ پروجیکٹ آج زمین سے فروخت کے لئے صرف 800 میٹر کے فاصلے پر ہے ، اور اس وقت زمین پر نئے مکانات کی سجاوٹ کے لئے قیمت کی حد 26،480 یوآن / reached تک پہنچ گئی ہے۔ اس نقطہ نظر سے ، اس سال فروخت کے لئے نئے مکانات کی اوسط قیمت گذشتہ سال سے کہیں زیادہ مختلف نہیں ہے۔

مزید یہ کہ چونکہ یہ زہوئی کنگشان جھیل پلاٹ سب وے کے قریب ہے ، اس لئے فروخت کے لئے نئے مکانات کی اوسط قیمت 400 یوآن / than سے قدرے زیادہ ہے ، جو واقعی قابل فہم ہے۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ زوہی کنگشان جھیل پروجیکٹ اراضی کی اراضی کی قیمت میں بائوئی اراضی پلاٹ کے مقابلے میں 1989 یوآن / by کا اضافہ ہوا ہے!

میٹرو لائن 16 جلد کھل جائے گی

پیدل چلنے والوں کا داخلہ سب وے اسٹیشن سے صرف 100 میٹر دور ہے

مقام کے نقشے سے ، پلاٹ ہنگجو میٹرو لائن 16 کے زیر تعمیر کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی اسٹیشن (زیر تعمیر) کے قریب ہے۔ اپریل کے آخر میں ہانگجو میٹرو لائن 16 کے آنے والے افتتاحی عمل کے ساتھ ، لن'ان رونگہنگ کی پیشرفت بھی جاری ہے ، اور مستقبل میں نقل و حمل بلاشبہ بہت آسان ہوگی۔

لنزینگ چوچو کے لوط 47 کا مقام نقشہ

یہ بات قابل ذکر ہے کہ زہوئی کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی پروجیکٹ نے 3 داخلی راستوں اور راستوں کو ڈیزائن کیا ہے ، جن میں مشرق کی طرف زنگ گینگ روڈ پیدل چلنے والا داخلی دروازہ ہے ۔یہ داخلی راستہ کنگشان لیک سائنس اور ٹکنالوجی سٹی اسٹیشن سے 100 میٹر سے بھی کم فاصلے پر ہے۔اس کمیونٹی کے رہائشیوں کو بعد کے دور میں سب وے کے ذریعے سفر کرنا بہت آسان ہے۔ جنوب کی طرف لوئیانگ اسٹریٹ مرکزی دروازہ اور زیرزمین گیراج داخلی دروازہ ہے ، اور مغرب کی طرف چونگ وین روڈ ثانوی داخلی دروازہ اور زیرزمین گیراج داخلی راستہ اور باہر نکلنا ہے۔

ژھوئی کنگشان جھیل سائنس اورٹیکنالوجی سٹی پراجیکٹ کی منصوبہ بندی عوامی نقشہ

اس پروجیکٹ میں 962 موٹر گاڑیوں کی پارکنگ کی جگہیں (87 گراؤنڈ پارکنگ کی جگہوں اور 875 زیر زمین پارکنگ کی جگہیں) ہیں ، بشمول 19 وزٹرز کی پارکنگ کی جگہیں۔ g تیز رفتار ٹرینوں کے لئے 1701 پارکنگ کی جگہیں ہیں (زمین سے 141 اوپر اور 1560 زیر زمین)۔

پراپرٹی مینجمنٹ روم عمارت 9 میں واقع ہے ، پراپرٹی مینجمنٹ روم اور افتتاحی اور اختتامی اسٹیشن عمارت 8 کے پوڈیم میں واقع ہے ، اور فائر مانیٹرنگ روم عمارت 5 کی پہلی منزل پر واقع ہے۔

سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی کور ایریا

امدادی سہولیات کو مکمل کریں

تجارتی لحاظ سے ، پلاٹ کے 1.5 کلومیٹر کے اندر ، بنیادی طور پر کاروباری مراکز جیسے پاور لونگ پلازہ (2020 کے پہلے نصف میں کھلنے کی امید ہے) ، ژنگھوئی تیانڈی ، اور رندی شاپنگ پلازہ موجود ہیں ، جو بنیادی طور پر روز مرہ کی زندگی کی ضروریات کو پورا کرسکتے ہیں۔

پاور لونگ پلازہ رینڈرنگ

تعلیم کے لحاظ سے ، اسی علاقے کے اندر ، یہاں کنگشن لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی پرائمری اسکول (اسکول اسکیل میں 36 کلاس) (اسکول سکیل 36 کلاس) ، کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی پرائمری اسکول ، یوکئی پرائمری اسکول (نجی) ، کنگشان مڈل اسکول اور جیانگ یونیورسٹی کنڈر گارٹن (ستارہ) ہیں۔ ہائفن پارک) اور بہت سے دوسرے اسکول ، اور کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی کا تیسرا ابتدائی (عوامی) مستقبل قریب میں تعمیر کیا جائے گا۔یہ کہا جاسکتا ہے کہ اس شعبے کے تعلیمی وسائل میں مسلسل اضافہ اور بہتری آرہی ہے۔

اسی وقت ، اس منصوبے سے تقریبا 1 کلومیٹر کے فاصلے پر سیدھے لائن فاصلے پر کنگشان لیک ہسپتال موجود ہے ، نیز شعبے میں منصوبہ بند جیانگ میڈیکل سیکنڈ ہسپتال کی کنگشان لیک برانچ ، مستقبل کے شعبے میں طبی وسائل کی کمی نہیں ہوگی۔

مجموعی طور پر ، کنگشان جھیل کے علاقے میں رہائش کی سہولیات اب بھی وافر مقدار میں ہیں۔حالانکہ ان میں سے کچھ ابھی تک تکمیل نہیں ہوسکی ہیں ، واقعی وہ منصوبہ بندی کے تحت ہیں۔

2020 میں 14 ویں ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کے دسویں (توسیع شدہ) میٹنگ میں ، یہ بھی ذکر کیا گیا: "کنگشن ژہی شہر ، نشاiss ثانیہ ہوٹل ، وغیرہ کی ترقی کو تیز کرنے سمیت معاون معیار کی بہتری کے منصوبوں پر عمل درآمد ، تاکہ سائنس اور ٹیکنالوجی شہر کا دوسرا عنصر شہر کو یقینی بنایا جاسکے۔ پہلے اور پہلے درجے کی جدت طرازی اور کاروباری ماحول پیدا کرنے کے لئے پیچیدہ اور دیگر منصوبے مکمل ہوچکے ہیں اور استعمال میں ڈال دیئے گئے ہیں۔

اس کے بارے میں کیا خیال ہے؟ کیا آپ کو لگتا ہے کہ CIFI کنگشان لیک سائنس اور ٹکنالوجی سٹی پراجیکٹ آپ کو بہت دلچسپ ہے؟ ہانگجو میں 89 مربع فٹ اپارٹمنٹ کو دیکھنے کے لئے ، جس کی زیادہ ضرورت نہیں ہے ، اور دروازے کے سامنے سب وے کے داخلی راستے اور شاپنگ مال کی متعدد برکتوں سے ، یہ منصوبہ بلا شبہ 2020 میں لن'ن کے سب سے زیادہ مقبول منصوبوں میں سے ایک بن جائے گا!

ہانگجو میٹرو لائن 16 کھلنے والی ہے ، آپ خود ہی ٹہلنے کے لئے سبز وے کنگشان لیک سائنس اینڈ ٹکنالوجی سٹی جاسکتے ہیں ، میرے خیال میں اور بھی حیرت ہوگی!

[آسانی سے معلومات خریدنے سے لطف اندوز ہوں ، آئیے اور Leju.com پر عمل کریں]

آرٹیکل ماخذ: لیجو نے ایک مکان خریدا

اعلی معیار کے مواد کی سفارش

• توقع ہے کہ جینگزو ہوائی اڈ Airportہ اس سال کے آخر تکمیل ہوجائے گا اور 2021 میں اسپرنگ فیسٹیول کے ارد گرد کھلا ہوا ہو گا
• 28 مارچ کو ، ڈالیان سٹی نے امپورٹڈ نئے کورونری نمونیا کے 2 نئے تصدیق شدہ کیسوں کو شامل کیا
• شہر میں عوامی نقل و حمل کی بحالی کے لئے شنگھائی ٹریفک آپریشن منیجمنٹ اقدامات کو ایڈجسٹ کیا گیا ہے