اس سال اگست میں ، وانڈا نے فویانگ میں ایک تجارتی اور رہائشی اراضی حاصل کی ، جو ہانگجو کا تیسرا وانڈا پلازہ ہے۔

شہر کے شمال میں واقع دو وانڈا پلازوں اور فیوچر ٹکنالوجی سٹی کے برعکس ، اس وانڈا پلازہ کے بارے میں سب سے خاص بات یہ ہے کہ اس میں مکانات فروخت ہیں۔ یہ ہانگجو میں رہائش پذیر پہلا وانڈا پلازہ بھی بن گیا ہے۔

کیا وانڈا پلازہ ایک شاپنگ مال نہیں ہے؟ مکانات کیسے بیچے جاسکتے ہیں؟

ایک اندازے کے مطابق بہت سے لوگوں کے دلوں میں اس طرح کے شکوک و شبہات ہوں گے۔

یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ وانڈا پر تجارتی برانڈ اتنا مضبوط ہے کہ لوگ اس پر دوسرے امکانات کو بھی نظرانداز کرتے ہیں۔ در حقیقت ، اگر آپ حالیہ برسوں میں وانڈا کی گانسو ، لیاؤننگ ، سیچوان ، گوانگ ڈونگ ، شنگھائی اور دیگر مقامات پر بڑی سرمایہ کاری کی انوینٹری لیں تو آپ کو معلوم ہوگا کہ یہ بنیادی طور پر ایک "رہائشی + تجارتی" ماڈل ہے۔

اس سے پہلے کہ آپ جان سکیں ، وانڈا پلازہ میں رہائش ایک معیاری خصوصیت بن چکی ہے۔

حصہ 1

وانڈا کے پاس اچانک رہائش کے لئے نرم جگہ کیوں ہے؟

سطح پر ، اس کا تعلق "اعلی کاروبار اور نقد بہاؤ" کی ترقیاتی حکمت عملی سے ہے جس پر وانڈا نے حالیہ برسوں میں زور دیا ہے۔

تجارتی ترقی کے لئے بہت بڑی رقم کی ضرورت ہوتی ہے ، اور شہری کمپلیکس (رہائشی ، دفتر کی عمارتیں ، دکانیں ، ہوٹل والے اپارٹمنٹس) میں عام اقسام کے کاروباروں میں رہائشی مکانات فنڈز کی وصولی کے لئے سب سے تیز رفتار ہیں۔ سمارٹ رئیل اسٹیٹ کمپنیاں ایک ہی وقت میں متعدد پروجیکٹس تیار کرنے کے لئے ایک منصوبے سے برآمد شدہ فنڈز کا استعمال فنڈز کے بیعانہ کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے ل. کرسکتی ہیں۔

چینگن وانڈا پلازہ کی رینڈرنگ

در حقیقت ، یہ بہت سی وجوہات میں سے صرف ایک ہے۔

فوانانگ گاوکیائو میں اس وانڈا پلازہ کو مثال کے طور پر لیں۔ اہم بات یہ ہے کہ یہ رہائش کے لئے بھی موزوں ہے۔

سب سے پہلے ، یہ زمین ایک تجارتی اور رہائشی زمین ہے ، جس سے وانڈا کے لئے زمین کی نوعیت سے رہائش گاہ بنانے کا امکان کھل جاتا ہے۔

دوسرا یہ کہ زمین کا غیر تجارتی حصہ کافی زیادہ ہے۔ منصوبے کا کل حجم 380،000 مربع میٹر ہے ، جس میں سے غیر تجارتی حصہ 300،000 مربع میٹر ہے ، جو پورے شمالی وانڈا سے بڑا ہے اور اس کا مضبوط عمل ہے۔

تیسرا ، یہ ایک ڈبل محدود زمین ہے۔ ہارڈ کوور کی سب سے زیادہ اوسط قیمت 22،000 یوآن / is ہے ۔حالانکہ اصل زمین کی قیمت 8،689 یوآن / the کی لین دین کی قیمت سے یقینی طور پر زیادہ ہے ، پھر بھی منافع کا فرق ہے۔

جنوبی وانڈا پلازہ کا مقام نقشہ

مزید یہ کہ ، جنوبی وانڈا سیکشن جہاں یہ پروجیکٹ واقع ہے وہ فوہیانگ کو مرکزی شہر سے ملانے والا برج ہیڈ ہے ، اور اس میں ڈبل سب وے تک رسائی (ہانگجو فوچینگ ریلوے گاوکیائو اسٹیشن سے تقریبا 100100 میٹر دور اور سنکیائو اسٹیشن سے 400 میٹر دور) کا فائدہ ہے۔

اس کو قدرتی جغرافیائی فائدہ ہے کہ وہ بینجیانگ ، جیانگ اور دیگر مقامات سے اعلی قیمت والے خریداروں کو راغب کرسکتے ہیں ، جس سے وانڈا کو مکانات بیچنے اور انہیں جلدی فروخت کرنے پر اعتماد میں اضافہ ہوتا ہے۔

حصہ 2

خالص رہائشی برادریوں کے مقابلے میں ، کمپلیکس کے رہائشی حصے کے بہت سے فوائد ہیں۔

سب سے زیادہ براہ راست مدد فراہم کرنے والی سہولیات ہیں ۔حالانکہ خالص رہائشی طبقہ کے پاس بھی بیس مرچنٹ ہوں گے ، اور بڑی بڑی عمارتوں میں تجارتی سڑکیں بھی ہوں گی ، لیکن پیمانے کے لحاظ سے ، اس کا موازنہ یقینا the اس پیچیدہ کے ساتھ نہیں ہوگا ، اور یہ دونوں تاجروں میں رہ رہے ہیں۔ وزن کے معاملے میں بھی یہ ایک جیسا نہیں ہے۔

زندگی کے لئے ضروری کھانا ، لباس ، تفریح ​​اور خریداری صرف کمپلیکس ہی حل کرسکتی ہے۔

وانڈا یوکسینگ ٹونگکسن بے رینڈرنگ

صرف یہی نہیں ، جب برانڈ اور ہاؤسنگ پروڈکٹ کے حالات ایک جیسے ہوتے ہیں تو ، پیچیدہ رہائشی عمارتوں میں خالص رہائشی کمیونٹیز کے مقابلے میں قدر کی گنجائش ہوتی ہے۔

چونکہ اس کمپلیکس کی ترقی کا عمل بنیادی طور پر شہریوں کی حمایت کرنے والے اپ گریڈ اور سائٹ کو تبدیل کرنے کا عمل ہے۔ اس کے براہ راست شرکاء کی حیثیت سے ، رہائشی کمپلیکس قدرتی طور پر ترقی کے مکمل ہونے کے بعد نئے مقام اور شہری منافع کی قدر حاصل کرنے میں زیادہ قابل ہے۔

ہانگجو میں رہائشی کمپلیکسز کو دیکھیں تو یہ ایک عام رجحان ہے کہ مال کے کھلنے کے بعد مکان کی قیمت اس کے مقابلے میں دوگنی ہوگئی ہے جب یہ خریدا گیا تھا۔

ہانگجو بینجیانگ لانگھو تیانجی

چونجیانگ لائچینگ ، بنجیانگ لانگھو تیانجی کی رہائش گاہ ، جب اس کی پہلی بار کھولی تو اس کی قیمت صرف 23،000 / had تھی ، جس نے مارکیٹ میں ایک انماد کو راغب کیا ۔جب تیانجی 2017 میں کھولی تو ، معاشرے میں دوسرے ہاتھ والے مکانات کی قیمت 40،000 / exceed سے تجاوز کر گئی ، جو تقریبا almost دگنی ہوگئی۔ ٹائمز

لیٹی پورٹ میں رہائشی سمندر کی حویلی کی اوسط قیمت 33،000 یوآن / ایم 2 تھی جب اس نے پہلی بار کھولی ۔بعد میں ، قیمت پوری طرح گر گئی ، اور سب سے کم صرف 26،000-28،000 یوآن / ایم 2 تھی۔ لیٹی پورٹ کے افتتاحی دور کے دوران ، برادری میں دوسرے ہاتھ والے مکانات کی قیمت 55،000 سے 60،000 یوآن فی مربع میٹر رہی ہے۔

حصہ 3

لہذا ، ہانگجو کے جنوب اور مغرب میں خریداروں کی بڑی تعداد کے ل W ، وانڈا کی رہائش کی تعمیر یقینی طور پر خوشخبری ہے۔

مزید یہ کہ وانڈا جیسے تجارتی جنات کے ذریعہ تعمیر کردہ پیچیدہ مکانات عام پیچیدہ مکانات سے بھی اونچے ہیں۔

وانڈا کے ذریعہ فویانگ میں اس وانڈا پلازہ کو چینگنن وانڈا پلازہ کہا جاتا ہے۔

منصوبہ بندی کے اعلان کے مطابق ، یہاں 27 بلند و بالا عمارتیں اور 1 بڑے پیمانے پر تجارتی کمپلیکس ہیں۔

وانڈا یوکسینگ ٹونگکسن بے رینڈرنگ

تجارتی حصے کے بارے میں زیادہ معلومات نہیں ہیں ، لیکن وانڈا کے مطابق ، یہ پچھلے دو وانڈا پلازاس کا بالکل نیا اپ گریڈ ورژن ہوگا۔ اس کے بعد ، حوالہ کے طور پر ، نئے کھلے ہوئے مستقبل کے ٹکنالوجی شہر وانڈا پلازہ کو لیں۔

اس کمپلیکس نے مجموعی طور پر 208 ملکی اور غیر ملکی برانڈز متعارف کروائے ، اور 40 فیصد برانڈ یوہانگ نے ڈیبیو کیا۔

رہائشی حص colہ کو اجتماعی طور پر وانڈا ue یوسیانگ ٹونگکسن بے کہا جاتا ہے ، اور یہ برادری دریا کے ذریعہ شمال اور جنوب میں دو بلاکس میں منقسم ہے۔ ضلع نارتھ میں 14 اونچی اور چھوٹی اونچی عمارتیں ہیں ، جن کی کل منزلیں 12 سے 33 تک ہیں۔ جنوبی ضلع کا رہائشی حصہ 25-27 منزلوں والی 11 اونچی عمارتوں کا منصوبہ بنا رہا ہے۔

وانڈا یوکسینگ ٹونگکسن بے رینڈرنگ

مرکزی اپارٹمنٹ کی قسم 89-130 مربع میٹر کے درمیان ہے۔ مذکورہ بالا 22،000 یوآن / hard کی ہارڈ کوور کیپ قیمت کے ساتھ مل کر ، زیادہ تر مکانات تقریبا 22 ملین یوآن ہوں گے۔جہاں تک ہانگجو کے جنوبی حصے کا تعلق ہے ، یہ پہلے ہی نسبتا cons قیمت ہے۔ .

بتایا جاتا ہے کہ اس ہفتے کے آخر میں (30 نومبر سے 1 دسمبر 1) ییکسیانگ ٹونگکسانوان کا ماسٹر لیول مارکیٹنگ سنٹر جس میں 100 ملین کی لاگت آئے گی ، پورے لباس میں کھلے گی۔ ٹونگکسن بے نمائش سینٹر فویانگ کے دس قدرتی مقامات اور مقامی انسانیت اور لوک رسم و رواج کی خصوصیات کو بطور الہام لے جاتا ہے ، تشریح اور جدت طرازی کرتا ہے ، اور "مصوری میں سفر کرنے والے لوگوں" کا تجربہ پیدا کرے گا۔

اسی کے ساتھ ہی ، سیلز آفس کی افتتاحی تقریب اور پہلے ٹونگکسن لائف فیسٹیول کا آغاز بھی ہوگا۔ ایک بار اسپرنگ فیسٹیول گالا پر ، "جیانگزہو ڈرم میوزک" ، جو دنیا کے بہترین ڈرم کے طور پر جانا جاتا ہے ، اور ما یون کا خصوصی "اورنج بینڈ" شاندار پرفارمنس پیش کرے گا۔

اس کے علاوہ ، جب تک آپ لائف فیسٹیول کے دوران بات چیت میں حصہ لیں گے ، آپ کو محدود مقدار میں AJ ، ٹام فورڈ لپ اسٹک گفٹ باکس ، یونگلس پیلس کے شریک برانڈڈ کنڈل ، آئی پیڈ گولی اور دیگر تحائف جیتنے کا موقع ملے گا جس کی کل قیمت تقریبا 22 ملین ہے۔

حصہ 4

فلم "نیزا: دی ڈیمون بوائز ورلڈ میں آگیا" میں ایک کلاسک لائن موجود ہے: انسانی دل میں تعصب ایک پہاڑ ہے۔

جہاں تک وانڈا کا تعلق ہے ، اس نے جو کاروباری سلطنت تیار کی ہے وہ بالکل ایک پہاڑ ہے جسے لازمی طور پر اسے پلٹنا چاہئے۔ کسی حد تک ، شہر کے جنوب میں وانڈا پلازہ کا ابھرنا بھی اس دقیانوسی تصورات کو توڑنا ہے۔

مستقبل میں ، جب کوئی یہ کہے کہ وہ وانڈا پلازہ میں رہتے ہیں تو ، براہ کرم حیران نہ ہوں ، کیوں کہ یہ معمول بننے کا امکان ہے۔