مرکزی شہر کے پانچ بنیادی کاروباری اضلاع میں سے ایک ، شاپنگا کور بزنس ڈسٹرکٹ میں خریداری ، کیٹرنگ ، فنانس ، تفریح ​​اور تفریح ​​جیسے جامع کاموں کو جمع کیا جاتا ہے۔ یہ شہر کے مشہور کاروباری کارڈوں میں سے ایک ہے۔ شہری ترقی اور کھپت میں اضافے کے ساتھ ، شاپنگا کے بنیادی کاروباری ضلع کی توسیع اور اپ گریڈیشن بھی جاری ہے۔ خاص طور پر شاپنگا ٹرانسپورٹیشن مرکز "ایک ہی میں چار پٹڑیوں" کی تشکیل کے ساتھ ، یہ توقع کی جاتی ہے کہ توسیع شدہ شاپنگبا کور بزنس ڈسٹرکٹ میں ایک دن میں 900،000 مسافر ہوں گے۔ لوگوں کے بڑے پیمانے پر بہاؤ کے پیچھے ، شاپنگبا کا بنیادی کاروباری ضلع کس نئی ترقی کا نقشہ کھلے گا؟

شاپنگبہ بزنس ڈسٹرکٹ تصویر برائے زو فی 2004 میں

ریت کے علاقے میں بنیادی کاروباری ضلع کی اپ گریڈیشن اور توسیع آنا ضروری ہے

"فنشپنگ بیگ بزنس سرکل" کی تشکیل کے لئے 5 بار توسیع کی جائے گی

متعلقہ حکام کے اعداد و شمار کے مطابق ، موجودہ شاپنگا کاروباری ضلع تین گورجس اسکوائر پر مرکوز ہے اور یہ متعدد علاقہ ہے جو تیانچن روڈ ، جانڈونگ روڈ ، زانبی روڈ اور ژاؤ لونگکن نیو اسٹریٹ سے منسلک ہے ۔اس کے دائرہ اختیار کا رقبہ تقریبا 0.20.27 مربع کیلومیٹر ہے۔ عمارت کا رقبہ لگ بھگ 640،000 مربع میٹر ، اور تجارتی عمارت کا رقبہ تقریبا 100100،000 مربع میٹر ہے۔ اس وقت ، بزنس ڈسٹرکٹ میں 400 سے زیادہ جدید سروس انڈسٹریز جیسے مالیاتی ادارے ، اشتہاری ، مشاورت ، بیچوان ، اور معلومات ، اور 2،000 سے زیادہ تجارتی آؤٹ لیٹس موجود ہیں۔ بھاری سو شاپنگا شاپنگ سینٹر ، نیو سنچری کیری کمرشل سٹی ، وانگ فجنگ ڈپارٹمنٹ اسٹور ، کیپیٹلینڈ پلازہ ، ہوانگوا نیو ایرا شاپنگ سینٹر ، ژونڈی شاپنگ سینٹر ، گوم ، سننگ ، کیریفر ، سی پی لوٹس ، یونگھوئی اور دیگر معروف ملکی اور غیر ملکی تجارتی کاروباری اداروں سمیت۔ دعوت.

تاہم ، حالیہ برسوں میں ، شہری ترقی اور کھپت میں اضافے کے ساتھ ، شاپنگا کے بنیادی حصے میں ٹریفک کی بھیڑ ، پارکنگ کی دشواریوں ، اور اعلی کاروباری رجحانات کی کمی جیسے بہت سے مسائل کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ اس سے علاقے میں وسیع پیمانے پر شہری اشرافیہ کی بڑھتی ہوئی صارفین کی مانگ کے ساتھ ایک بہت بڑا تضاد پیدا ہوا ہے۔ ضلع کے بنیادی کاروباری ضلع کو فوری طور پر توسیع اور اپ گریڈ کرنے کی ضرورت ہے۔

شاپنگبہ تیز رفتار ریلوے اسٹیشن کی تعمیر کے ساتھ ہی ، ٹی او ڈی کمپلیکس لانگھو لائٹئیر یہاں آباد ہوگیا ، اور شا ضلع کاروباری ضلع میں توسیع اور معیار کی بہتری جلد نظر آئے گی۔ مجموعی منصوبے کے مطابق ، مستقبل میں تین گورجز پلازہ بزنس ضلعہ ژاؤ لونگکن اور شنینپن علاقوں تک "جنوب میں پھیل جائے گا" ، چنجیانوان کے علاقے میں "شمال میں پھیل جائے گا" ، جس سے ایک "فانشاپنگا بزنس ڈسٹرکٹ" تشکیل پائے گا جو آس پاس کے علاقے میں 6 مربع کلومیٹر کا فاصلہ طے کرتا ہے۔ اس توسیع کے بعد ، شاپنگبہ کاروباری ضلع ، ٹرانسپورٹیشن مرکز ٹی او ڈی لونگھو لائٹئر پروجیکٹ کے گرد گھومے گا ، جس سے کاروباری ضلع کی تابکاری کی طاقت اور تجارتی مسابقت میں نمایاں اضافہ ہوگا۔

لانگھو لائٹ ایئر اثر تصویر

"تجارتی مقناطیسی فیلڈ" بنانے کے لئے نقل و حمل کے مرکز پر انحصار کرنا

متوقع ہے کہ اوسطا 900،000 افراد کے بہاؤ کو "لاک ان" کیا جائے

ریت کے علاقے میں بنیادی کاروباری ضلع کی توسیع اور معیار میں بہتری اس کے پیچھے "ہارڈ کور" فائدہ پر مبنی ہے ، جو چونگ کینگ میں ایک غیر معمولی سپر ٹرانسپورٹ کا مرکز ہے: تیز رفتار ریل لائنیں اور ریل لائنیں یہاں "فور ٹریک انضمام" تشکیل دیتی ہیں the اسی وقت ، وہاں موجود ہیں شہر کی 27 بس لائنیں یہاں آپس میں ملتی ہیں ... تب تک ، شہری تیز رفتار ریل ، ریل ٹرانزٹ ، بسوں ، اور ٹیکسیوں جیسے نقل و حمل کے مختلف طریقوں کی صفر منتقلی کا احساس کر سکیں گے۔ صنعت کے اندازوں کے مطابق ، توقع کی جارہی ہے کہ مستقبل میں یہاں 90 سے زیادہ مسافر بہاؤ جمع ہوجائیں گے۔ لاکھ افراد۔

اگر وہاں ٹریفک موجود ہے تو کاروباری ماڈلز کی کوئی کمی نہیں ہے۔ لانگفور گروپ کے ذریعہ تیار کردہ پہلے گھریلو ٹی او ڈی کمپلیکس اب شا ضلع کے اپ گریڈڈ کور بزنس ڈسٹرکٹ میں اترا ہے ۔یہ سمجھا جاتا ہے کہ شاپنگبا اسٹیشن کے اوپر واقع تجارتی کمپلیکس لونگھو گوانگیان کا کل تعمیراتی پیمانہ ہے۔ 480،000 مربع میٹر ، تجارتی ، کاروباری دفتر اور دیگر فارمیٹس کے لئے منصوبہ بند ، جس میں 210،000 مربع میٹر لانگھو تیآنجی بھی شامل ہے ، جس کا خود بذریعہ خود چلانے کا منصوبہ ہے۔ تکمیل کے بعد ، اس کو تھری گورجز پلازہ کے ساتھ مربوط کیا جائے گا ، جو ملک کا پہلا تیز رفتار ریل کاروباری ضلع TOD کاروباری ضلع تشکیل دے گا۔

بتایا جاتا ہے کہ نام نہاد TOD ماڈل تیز رفتار ریل ، سب وے اور دیگر عوامی نقل و حمل اسٹیشنوں پر مرکوز ہے ، اور جائیداد کی ترقی 400-800 میٹر کے دائرے میں کی جاتی ہے ۔یہ کام ، کھپت ، ثقافت ، تعلیم اور رہائش جیسے افعال کو مربوط کرتا ہے اور عوامی نقل و حمل کے نوڈس کو مربوط کرتا ہے۔ یہ ایک نئی زندگی کی منزل بن گیا ہے اور اب بہت ساری عالمی سطح کے شہروں کے لئے شہری ترقیاتی نمونہ ہے۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ چین کے ہانگ کانگ میں ، آبادی کا تقریبا 45٪ سب وے اسٹیشن سے 500 میٹر کے فاصلے پر رہتا ہے۔کولون سب وے اسٹیشن کو مثال کے طور پر لے کر ، یہاں 13 ہیکٹر میں خریداری کے بہت سے مراکز ، آفس عمارتیں ، ہوٹل ، رہائش گاہیں اور عوامی تبادلے موجود ہیں۔ سواری کا نظام ، سٹی پارکس اور دیگر شہری بنیادی وسائل Tok جاپان کے شہر ، ٹوکیو روپونگی نے ریلوے کو "عمودی شہر" بنانے کے لئے ایک اعلی عمدہ ٹاورز اور زیرزمین جگہ تیار کرنے کے لئے نوڈ کے طور پر استعمال کیا ہے ، جس نے 20 کلو میٹر کے اندر 8 لاکھ سے زیادہ لوگوں کا بنیادی حصہ تشکیل دیا ہے۔ شہری علاقوں میں ، اوسطا یومیہ مسافروں کی آمد و رفت 30 لاکھ ہے ...

یہ بہت سارے معاملات سے دیکھا جاسکتا ہے کہ لوگوں کے بہاؤ کو آگے بڑھانے اور خطے کی قدر بڑھانے کے لئے TOD ماڈل خاص طور پر اہم ہے۔ جہاں TOD جاتا ہے ، یہ نہ صرف شہر کی بیرونی کھڑکی ، نقل و حمل کا مرکز اور بھیڑ تقسیم مرکز ہے ، بلکہ سہولیات اور شہر کی خوشحال اعلی کثافت کی تقسیم کے ساتھ اہم ترین مقام بھی ہے۔ لانگھو لائٹینین اس معروف ٹوڈ ماڈل کو چونگ کنگ میں پہلی بار لایا ، اور یہ پہلا گھریلو تیز رفتار ریل ٹی او ڈی کمپلیکس بھی ہوگا۔ ٹوکیو ، ہانگ کانگ اور دیگر بین الاقوامی شہروں کی طرح ، ٹی او ڈی شاپنگبا کاروباری ضلع کو چونگ کینگ کے زیادہ سے زیادہ باشندوں کو استعمال کرنے کی طرف راغب کرنے کی اجازت دے گی ، اور یہ آس پاس کے مضافاتی علاقوں اور دیگر شہروں سے بھی مسافروں کو راغب کرے گا۔ مثال کے طور پر ، یہ ممکن ہے کہ چینگدو اور چونگ کنگ کے درمیان شہر کے شہری ایک گھنٹے میں شاپنگا بزنس ڈسٹرکٹ پہنچیں ، اور اسے اپنا "میٹنگ روم" بنادیں۔

"آسان اور سہ جہتی آمدورفت شاپنگا کاروباری ضلع کو شہریوں کے بہاؤ کا پیداوار کا مرکز بنادے گی۔" متعلقہ صنعت کے تجزیہ کاروں کے مطابق ، روایتی تجارتی مسافروں کے بہاؤ کے مقابلہ میں ، TOD کاروبار بنیادی منزل کے طور پر نقل و حمل کے مرکزوں کو لیتا ہے ، جسے بڑے پیمانے پر ہجوم کا ایک سلسلہ قرار دیا جاسکتا ہے۔ .

لانگھو لائٹ ایئر اثر تصویر

"ٹریفک کور" پر "تیانجی لائف"

پہلا گھریلو ٹی او ڈی شہری کمپلیکس اگلے سال کھل جائے گا

"تیانجی" کی بات کرتے ہوئے ، مجھے یقین ہے کہ چونگینگ کا ہر شہری اس سے واقف ہے۔ رہائشی ، تجارتی ، رئیل اسٹیٹ ، اور اس وقت لانگفارم کے ذریعہ لگائے گئے طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹس کے چار اہم چینلز میں ، تیانجی اپنے تجارتی شعبے میں ایک اہم آئی پی ہے۔

2003 میں ، لانگفور نے اپنا پہلا تجارتی منصوبہ گیانکیقیو - بیچینگ تیانجی میں شروع کیا۔ ایک طرف ، کھانے ، پینے ، کھیل اور خریداری کے ایک اسٹاپ حل نے چونگ کنگ میں ایک نیا صارف طرز زندگی کھولا ہے ، دوسری طرف ، اس نے گیاناقیو کاروباری ضلع کی معاون سہولیات میں خالی جگہوں کو بھی پُر کیا ہے۔ 2012 میں ، لانگفور نے ڈاپنگ میں ٹائمز اسٹریٹ کا آغاز کیا ، جو مرکزی شہر کے ہندسی مرکز میں واقع ہے ، جس نے صارفین کے معیار اور شعبہ کی قیمت کو تبدیل کرتے ہوئے ڈیپنگ بزنس ڈسٹرکٹ ...

آج کل ، آپ چونگ کنگ کے تمام بڑے کاروباری اضلاع میں لانگھو کی "تیانجی" تقریبا find پاسکتے ہیں ، اور جہاں بھی "تیانجی" جاتا ہے ، فیشن کے رجحانات اور صارفین کی مقبولیت کے ل it یہ ایک اجتماعی جگہ ہونا ضروری ہے۔ افراد ، خطوں ، شہروں اور معاشرے کے لئے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے ، تیانجی کا ایک ناقابل جگہ اور اہم اثر و رسوخ ہے۔

لونگھو تیانجی پہلی بار ٹاؤڈ پروجیکٹ کے نفاذ کے ساتھ کور بزنس ڈسٹرکٹ شاپنگبا بھی آئیں گے۔

پچھلے سال دسمبر میں ، لانگفور گوانیان کی مکمل طور پر خود ملکیت والی اور چلنے والی 210،000 مربع اسکائی اسٹریٹ-لانگفور چونگ کنگ جنشا اسکائی اسٹریٹ کو باضابطہ طور پر جاری کیا گیا تھا۔ شاپنگبہ کی تجارتی ترقی کے لئے یہ سنگ میل کا واقعہ ہے۔ لانگھو کی سب سے اعلی درجے کی انٹر سٹی اسٹریٹ کے طور پر ، اس منصوبے کا 210،000 مربع میٹر کامرس شاپنگبا کاروباری ضلع کے پچھلے کل تجارتی حجم سے تجاوز کرے گا ، اور اس سے شاپنگبہ کاروباری ضلع کو اپ گریڈ کرنے کی رفتار مزید تیز ہوگی۔

اس پروجیکٹ کے انچارج فرد کے مطابق ، لانگفور چونگ کنگ جنشا تیانجی ٹاڈ ماڈل کی بنیاد پر تیار کی گئی ہے اور "سہ جہتی" ترقی اور ترقی کو اپنا رہی ہے ، جس سے چار بڑی ثقافتی جگہیں اور سات خیالی مقامات پیدا ہوں گے۔ بہت سے چونگینگ پہلی داخلے والے برانڈز اور شہر کے پرچم بردار اسٹورز بھی متعارف کروائے جائیں گے تاکہ صارفین کی متعدد اقسام کے ساتھ ون اسٹاپ ضروریات کو پورا کیا جاسکے۔ یہ اطلاع دی جاتی ہے کہ چار بڑے اسٹار اسٹورز پہلے ہی مارکیٹ میں داخل ہوچکے ہیں ، جن میں فائیو اسٹار کسٹم سینما گھر ، دکان کسٹم سپر مارکیٹ ، شہری کامیڈی تھیٹر احاطے ، اور مستقبل کے شہر فٹنس ٹرائل گراؤنڈ شامل ہیں۔

اسی وقت ، جنشا تیانجی چونگینگ شہر کی مقامی ثقافت اور "ٹرین اسٹیشن پلیٹ فارم" کے ایسے عناصر کی گہرائی میں کھینچنے کے لئے "شہر + انسانیت + زندگی" کی ذاتی نوعیت کی مصنوعات کی منطق کا استعمال کریں گی جو منصوبے کے مقام میں بہت ہی انسان دوست ہے ، اور تخلیق کے ل 77 اہم تیمادارت خالی جگہیں تعمیر کرے گی۔ "مستقبل کی زندگی کی خدمت کے نئے سات اسٹیشن" ، اہدافی صارفین کے گروپوں کے جذباتی لنک کو حاصل کرنے کے لئے۔

صنعت کے اسٹیک ہولڈرز کے تجزیہ کے مطابق ، جینشا تیانجی شاپنگا بزنس ڈسٹرکٹ کے مرکز میں داخل ہونے کے بعد ، لانگھو تیانجی نظام سے تعلق رکھنے والے "سونے کی جذب" اثر دوبارہ ظاہر ہونے کی امید ہے۔ شاپنگا کے لئے ، لانگھو کی آمد نہ صرف کاروباری ضلع کی "تجدید" ہے۔ یہ ایک قسم کی "نئی شکل دینے" ہے ، جس سے سینڈی علاقے میں جدید ، جدید اور اعلی درجے کے صارفین کا تجربہ ہوتا ہے ، اور ایک بار پھر علاقائی قدر میں اضافہ ہوتا ہے۔

پروجیکٹ کو مکمل طور پر پیش کرنے سے پہلے "سونے کو جذب کرنے والا" اثر اور اعلی سماجی توقعات جو اس منصوبے کا مستقبل میں رونما ہوں گی اس کا بھی مظاہرہ کیا گیا ہے: بتایا جاتا ہے کہ اس پروجیکٹ نے گذشتہ سال دسمبر سے اب تک ایس او ایچ او مصنوعات کے ایک ہزار سے زائد سیٹ فروخت کردیئے ہیں۔ ، چونگ چنگ تجارتی مصنوعات کی فروخت مارکیٹ کی قیادت کرتے رہیں۔ اس وقت سوہو مصنوعات کے صرف 400 سے زیادہ سیٹ ہیں ۔چین میں پہلے ٹوڈ شہری کمپلیکس کے ساتھ ہی شاپنگبہ کاروباری ضلع کے مستقبل کے اپ گریڈ کے حصص کے شیئر کرنے کے بہت کم مواقع موجود ہیں۔

لانگھو لائٹ ایئر اثر تصویر

متن / ہوانگ جانجنگ