چونگ کینگ میں نئے تجارتی منصوبوں کی کھوج لگاتے ہوئے- Yongchuan HMC Huamao Center
ایڈیٹر کا نوٹ: ونشینگ ڈاٹ کام کے اعدادوشمار کے مطابق ، اگلے دو سالوں (2019-2020) میں ، ملک بھر میں تقریبا 9960 شاپنگ مالز (≥30،000 مربع میٹر) ہوں گے ، اور اندازہ لگایا گیا ہے کہ اس تجارتی حجم میں 85 ملین مربع میٹر کا اضافہ ہوگا۔ حجم کے اعدادوشمار کو پچھلے سالوں میں شاپنگ مالز کی اصل افتتاحی شرح کی بنیاد پر حساب کیا جاتا ہے) ۔ان میں ، چونگ کنگ ملک میں سب سے آگے ہیں۔ صرف 2019 میں ہی 44 منصوبے کھلنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے ، جس کا تخمینہ نیا تجارتی حجم 3.86 ملین مربع میٹر ہے۔ تعداد میں تیزی سے اضافے کے تناظر میں ، چونگ کنگ کے نئے کھولے گئے تجارتی منصوبوں کی کارکردگی کیسی ہے ، اس سے مارکیٹ میں کیا حیرت ہوگی ، اور کن شعبوں میں مسلسل بہتری کی ضرورت ہے؟ ونس شنگ ڈاٹ کام نے مارکیٹ کو مزید شواہد فراہم کرنے کی امید میں خاص طور پر "2019 چونگ نیو کمرشل پروجیکٹس" کو نشانہ بنانے کی خبروں کا سلسلہ تیار کیا۔
18 جنوری ، 2019 کو ، یونگ چوان HMC ہماؤ سنٹر باضابطہ طور پر کھولا گیا۔افتتاحی دن ، وانگ بیچے ، ہو 66 اور انٹرنیٹ کی دیگر مشہور شخصیات مدد کرنے آئیں ، جس نے یونگ چوان کے شہریوں کے لئے حیرت انگیز وبراٹو دعوت پیش کی۔
یہ "فیملی شاپنگ مال" جس کا تجارتی حجم تقریبا 150150،000 مربع میٹر ہے ، اس کا مقصد یونگچوان میں ایک نیا سنگ میل تجارتی مرکز بننا ہے ، جس میں یونگ چوان بزنس ڈسٹرکٹ کا ایک نیا نمونہ لکھنا ہے ، اور قومی انٹرنیٹ + حکمت عملی اور یونگ چوان "اسمارٹ سٹی" ترقیاتی حکمت عملی پر انحصار کرے گا۔ بنیادی طور پر سمارٹ کامرس کے ساتھ ، O2O آپریشن ماڈل ، اور چھ سمارٹ سسٹم پر انحصار کرتے ہوئے ، اس منصوبے کو ایک "سمارٹ بزنس" مرکز میں تبدیل کردیا جائے گا ، اور مغربی چونگنگ کا پہلا سمارٹ بزنس ڈسٹرکٹ تعمیر کیا جائے گا ، جسے صارفین "یونگ چوان میں تین سب سے زیادہ امید افزا خریداری" کے طور پر درج کریں گے۔ مراکز میں سے ایک "، لہذا بازار بھی اس کی توقعات سے بھرا ہوا ہے۔
تو پروجیکٹ کیسی جارہی ہے؟ کیا یہ توقع کے مطابق ہے؟ "ویلنٹائن ڈے" کے موقع پر ، جو پروجیکٹ کے افتتاحی ایک ماہ بعد ہوا تھا ، ونشینگ ڈاٹ کام نے موقع پر اس پراجیکٹ کی ایک تفصیلی تحقیقات کی ، جس سے آپ کو مارکیٹ پر متعدد نقطہ نظر جیسے مووی لائن ، برانڈ ، لوگوں کا بہاؤ اور تفصیلی تجربہ ملا۔
آسان نقل و حمل ، اعلی جغرافیائی محل وقوع ، داخلی ٹریفک لائنوں کو بہتر بنایا جائے
جغرافیائی نقطہ نظر سے ، یونگ چوان HMC Huamao Center چانگزو ایونیو کے مشرقی حصے میں واقع ہے ، چونگکنگ ، یونگچوان ہائی اسپیڈ ریلوے اسٹیشن کے قریب ، لمبی فاصلے کے مسافر ٹرانسپورٹ اسٹیشن ، چینگدو-چونگقنگ ایکسپریس وے ، وغیرہ۔ اس پراجیکٹ کے آس پاس بہت سے رہائشی کمیونٹیاں ہیں اور گزرتی ہیں۔ جلدی سے پورے شہر سے رابطہ قائم کریں۔ یہ منصوبہ چانگزو ایوینیو کے پہلو میں ژونگسان روڈ آفس بس اسٹیشن کے قریب ہے۔ یہاں تین بس لائنیں 106 ، 305 ، اور 502 گزر رہی ہیں ، جو تیز رفتار ریلوے اسٹیشن اور مسافروں کے ٹرانسپورٹ سینٹر کی طرف جاسکتی ہے۔جغرافیائی حیثیت بہتر ہے۔
اگرچہ HMC Huamao Center کی بیرونی ٹریفک آسان ہے ، لیکن اب بھی داخلی ٹریفک کے معاملے میں اصلاح کے ل room بہت زیادہ گنجائش موجود ہے۔ اس کے نتیجے میں ، 150،000 مربع میٹر کے حجم والا کاروبار پہلی تاثر دیتا ہے کہ براؤز کرنے کے لئے کوئی مواد موجود نہیں ہے۔
پراجیکٹ مجموعی طور پر پانچ فعال حصوں پر مشتمل ہے: ہال اے ، ہال بی ، ہال سی ، ہال ڈی اور سلو لائف اسٹائل اسٹریٹ۔ تاہم ، مختلف ہالوں کے درمیان تعلق خراب ہے۔ ہال A اور دوسرے ہالوں کے مابین کوئی رابطہ نہیں ہے ، اور یہ صرف گراؤنڈ اسکوائر سے ہی پہنچا جاسکتا ہے۔ہال B اور C کے درمیان ، ہیوی شاپنگ مال کی رکاوٹ کی وجہ سے ایکٹو لائن متضاد ہے۔ لوگوں کے بہاؤ کو متاثر کریں۔
اس کے علاوہ ، پروجیکٹ کا سی ہال حصہ خاص طور پر ایل ون فلور ایٹریئم کالم ، لفٹ اور دکانوں کی تقسیم سے متاثر ہے ، اور نظر کی لائن میں بہت سے اندھے دھبے اور نابینا مقامات ہیں ، جو سنگل اسٹورز کی مرئیت اور صارفین کے دورے کی شرح کو متاثر کرتے ہیں۔
کسی شاپنگ سینٹر کے لئے ، لوگوں کی منصوبہ بندی کرنے والے بہاؤ کو اس منصوبے کی روح کہا جاسکتا ہے ، اور یہاں تک کہ اس کا براہ راست تعلق کسی شاپنگ سینٹر کی کامیابی یا ناکامی سے بھی ہے۔ چونکہ کرایہ داروں کی فروخت اکثر اسٹور کے دروازے سے گزرنے والے افراد کی تعداد کے متناسب ہوتی ہے ، لہذا شاپنگ مالز کو ہر ایک اسٹور کے ذریعہ نقل و حرکت کی لائن کو ڈیزائن کرتے وقت لوگوں کے بہاؤ کی رہنمائی کرنے کی کوشش کرنی چاہئے ، تاکہ ہر اسٹور میں کافی لوگوں کا بہاؤ ہو ، اور صارفین کو یقینی بنایا جاسکے کہ ٹہلنے کا ایک خوشگوار تجربہ ہے۔
دکانوں کی ایک بڑی تعداد خالی ہے اور خالی جگہ کی شرح 30٪ سے زیادہ ہے
یونگ چوان HMC ہماؤ سینٹر پروجیکٹ کو "فیملی شاپنگ سینٹر" کے طور پر پوزیشن میں رکھا گیا ہے ، جس میں اس کی کاروباری حیثیت کے مطابق رجحاناتی کھیل اور سست ایڈجسٹمنٹ پر توجہ دی جارہی ہے ، جس سے پورے خاندان ، ہر عمر اور یونگ چوان کے تمام فارمیٹس کے لئے یہ تجربہ تفریحی تفریح ہے۔ تجارتی مرکز یونگ چوان نیو ڈسٹرکٹ کی نئی کھپت ، نئے رجحان اور نئی زندگی کی رہنمائی کرتا ہے۔ پروجیکٹ بنیادی طور پر چار پویلینز اے ، بی ، سی اور ڈی اور اسٹائل اسٹریٹ پر مشتمل ہے۔
فنکشنل زوننگ کے معاملے میں ، پبلسٹی سے قبل پروجیکٹ کے مطابق ، ہال اے کی حیثیت سے اس کی پوزیشن دی جاتی ہے: فیشن کی سرگرمیوں کے لئے ایک کمرشل بلاک۔ اس شکل میں بنیادی طور پر بچوں کی تفریح ، تعلیم اور تربیت ، دکان خوردہ ، بیوٹی سیلون ، سونے کے زیورات ، بینکنگ اور فنانس وغیرہ شامل ہیں۔ ہال بی کی حیثیت سے یہ جگہ دی گئی ہے: ہلکی لگژری ذائقہ کمرشل بلاک ، شکل میں بین الاقوامی بوتیک ، جدید لباس ، خاص ریسٹورنٹ ، صحت مند سوئمنگ سنٹر وغیرہ شامل ہیں۔ ہال سی ایک اسمارٹ لائف اسٹائل سنٹر کے طور پر کھڑا ہے ، سوائے اس کے اہم اسٹور چونگ کنگ ڈپارٹمنٹ اسٹور ، چونگ بائی سپر مارکیٹ ، چونگ بائی الیکٹرک ، اور وانڈا سنیما۔ اس میں آرام دہ اور پرسکون کھانے ، بچوں کے ذخیرے ، برانڈ لباس ، معاون خوردہ ، ضیافت والے ہوٹل ، خاص ریستوران ، فضائی کھیلوں کے پارکس وغیرہ شامل ہیں۔ ہال ڈی کو حکومتی امور کے مرکز کے علاوہ ایک سمارٹ بزنس ڈیجیٹل سنٹر کے طور پر رکھا گیا ہے (ژونگشن روڈ آفس ، میڈیسن) نگرانی بیورو) کے علاوہ ، فارمیٹ میں ڈیجیٹل مواصلات ، صحت سے متعلق جانچ کے مراکز ، مزاحیہ تفریح ، دکان خوردہ وغیرہ شامل ہیں۔ آہستہ آہستہ طرز کی گلی کی شکل میں بنیادی طور پر سلاخیں ، کھانا ، مشروبات ، میٹھا ، پھول ، چائے آرٹ وغیرہ شامل ہیں۔
تاہم ، جب پروجیکٹ کے بارے میں متعلقہ معلومات کا جائزہ لیا گیا تو ، ایڈیٹر نے پایا کہ پروجیکٹ کے آغاز کے دن ، بہت سارے صارفین نے بہت ساری خالی دکانوں کے بارے میں شکایت کی۔ برانڈ سجاوٹ کے انداز اور فارمیٹ مرکب نے تجارتی سطح کو کم کردیا۔ بہت سارے تاجروں نے یہ بھی اطلاع دی کہ پروجیکٹ کا کاروبار کھولنے کے بعد ویران ہوگیا تھا۔
اسی وجہ سے ، ینگ شنگ ڈاٹ کام نے اس منصوبے کی عملی حیثیت کو صحیح معنوں میں ظاہر کرنے کے لئے آدھے دن سائٹ پر معائنہ کیا ہے۔
برانڈنگ کے معاملے میں ، اس پروجیکٹ نے یونگ چوآن نیو سٹی میں پہلا ڈپارٹمنٹ اسٹور فلیگ شپ اسٹور متعارف کرایا ، اور یہ یونگ چوان میں سب سے بڑے ڈیپارٹمنٹ اسٹور "چونگ کنگ ڈپارٹمنٹ اسٹور" کا گھر بھی ہے۔
اس کے علاوہ ، ینگ شنگ ڈاٹ کام کے نامکمل اعدادوشمار کے مطابق ، فی الحال ، فینگقنگ اسٹریٹ کے ایک حصے کے علاوہ ، پروجیکٹ اے ، بی ، سی ، اور ڈی میں تقریبا 165 برانڈز کھولے گئے ہیں (چیبا فوڈ سٹی اور چونگ کنگ ڈپارٹمنٹ اسٹور مجموعی طور پر مشترکہ ہیں)۔ یہاں 68 سے زیادہ دکانیں ہیں ، اور خالی جگہ کی شرح 30٪ سے زیادہ ہے۔
ان میں ، ہال اے بنیادی طور پر زچگی اور بچوں کی تعلیم ، والدین کے بچوں کی تعلیم ، اور گھر کی فرنشننگ پر مرکوز ہے۔ کے 8 بار طرز کے ٹی وی اور ییدین فریش اس وقت زیر تعمیر ہیں اور ابھی تک اس کا کام شروع نہیں ہوا ہے۔
ہال بی کا ایک حصہ بنیادی طور پر خوردہ ، کیٹرنگ اور کھیلوں کی فٹنس ہے۔ مین اسٹور برانڈ یوک فٹنس تقریبا 44000 مربع میٹر کے رقبے پر محیط ہے ، جس نے ہال بی کی چوتھی منزل پر بیشتر علاقے پر قبضہ کیا ہے۔ یہ اطلاع دی جاتی ہے کہ ایچ ایم سی ہماؤ سینٹر اسٹور یونگچوان ضلع کا دوسرا پرچم بردار فٹنس کلب ہے جس نے یوکے فٹنس نے انتہائی ماہر اور بڑے پیمانے پر فٹنس کلب کی تعمیر کے لئے 2017 میں بھاری سرمایہ کاری کی۔
اس کے علاوہ ، ہال بی برانڈز جیسے چائنا کنسٹرکشن بینک ، لائم میموری ، اور سیج اسپورٹس سب زیر تعمیر ہیں۔
ہال سی ایک ہال ہے جس میں پروجیکٹ کا سب سے زیادہ برانڈ کا نمونہ ہے ، اور یہ ہال بھی سب سے خالی دکانوں والا۔ ونشینگ ڈاٹ کام کے نامکمل اعدادوشمار کے مطابق ، چونگ کنگ میں ڈپارٹمنٹ اسٹور کے علاوہ ، ہال سی میں فی الحال تقریبا 3333 دکانیں ہیں۔ ہال سی کی چوتھی منزل تعمیراتی ابتدائی مرحلے میں ہے۔ پانچویں منزل بنیادی طور پر وانڈا سنیماس اور ہماؤ ہوٹل کے دو اہم اسٹورز ہیں۔ برانڈ
چونکہ یہ ابھی کھل گیا ہے اور شاپنگ مال کے کچھ علاقے اب بھی زیرتعمیر ہیں ، ہماؤ ہوٹل کی مجموعی ترتیب میں ابھی تک بہتری نہیں آسکتی ہے۔
وانڈا سنیما کی صورتحال نسبتا better بہتر ہے۔بتایا گیا ہے کہ سنیما ایک دیوقامت اسکرین سنیما ہے جس میں پانچ ستارہ معیاری تعمیر کیا گیا ہے ۔یہ 9 ڈیجیٹل ملٹی فکشن تھری سنیما گھروں ، 1163 نشستوں سے لیس ہے ، اور ماحول انتہائی صاف ستھرا اور آرام دہ ہے۔ فلم دیکھنے والوں کی تعداد نسبتا large زیادہ ہے۔
ہال ڈی میں ، اس وقت صرف ہواوے ، جے ڈی ، سیمسنگ اور دوسرے برانڈز پہلی منزل پر کھولی ہیں ، اور صرف جیمان کلچر تیسری منزل پر کھولی ہے ، اور باقی خالی دکانیں ہیں۔ اس کے علاوہ ، چونکہ ہال ڈی میں دکانوں کے بڑے رقبے کو ابھی تک برانڈ نہیں کیا گیا ہے ، ہال ڈی میں لیس عمودی لفٹوں نے ابھی کام کرنا شروع نہیں کیا ہے ، اور ہال سی کے اندر تمام منزلوں سے راہداریوں میں داخل ہونا ضروری ہے۔
فینگقنگ اسٹریٹ کا حصہ بنیادی طور پر کیٹرنگ اور صحت کی دیکھ بھال کے برانڈز پر مبنی ہے۔
؟
14 فروری کو ویلنٹائن ڈے ہوتا ہے ، اور کچھ لوگوں نے ابھی تک سرکاری طور پر کام کرنا شروع نہیں کیا ہے ، لہذا اس دن اس منصوبے میں زیادہ سے زیادہ افراد موجود نہیں ہیں۔ چو تائی فوک نے مفت مارشملوز ، وانڈا اسٹوڈیوز کی 9.9 مووی ٹکٹ ہڑپ ، برانڈ ویلنٹائن ڈے کی چھوٹ اور دیگر سرگرمیاں دے دیں ، جس کی وجہ سے شہریوں کی بڑی تعداد بھی دیکھنے کیلئے راغب ہوگئی۔ لفٹ کی سواری کے دوران ، ایک بچ withے والی ماں نے بتایا کہ شاپنگ مالز میں تفریحی قیمت مہنگی ہونے کی وجہ سے ، وہ اپنے بچوں کو قریب کی آر ٹی مارٹ سپر مارکیٹ میں لے جانے کو ترجیح دیتی ہے۔
؟
موجودہ وقت کے لئے جب شاپنگ مالز ہر جگہ پھل پھول رہے ہیں ، خلائی ڈیزائن اور جدید اور دلچسپ سرگرمیاں بلاگرز کی توجہ اور صارفین کو راغب کرنے کے ل an ایک ناگزیر عنصر بن چکی ہیں۔
واقعہ کی مارکیٹنگ کے علاقے کے لئے ، ہماؤ نے واضح طور پر بہت کوشش کی ۔اس کے افتتاح کے روز ، اس نے عوام کے سامنے ڈوئین کارنیول لایا ، اور اس شہر کی مدد کے لئے سیکڑوں پیکیچوس موجود تھے۔ ویلنٹائن ڈے ایونٹ بھی تخلیقی صلاحیتوں سے بھرا ہوا تھا ، جس میں "نئے سال کی فارچیون وال" ، پہیلیوں ، اعتراف کے غبارے ، اور محبت "ہینڈ پرنٹ" جیسی انٹرایکٹو سرگرمیوں کا ایک سلسلہ تھا ، جس نے بہت سارے صارفین کی توجہ اور شرکت کو اپنی طرف راغب کیا۔
میچین کے لئے ، مال کی پہلی منزل پر ایموجی فوٹو وال اور کارٹون فوٹو والز بھی موجود ہیں ، جنہوں نے بہت سے صارفین کو رکنے اور تصاویر لینے کی طرف راغب کیا۔
تاہم ، خلائی ڈیزائن اور تفصیلی خدمات کے نقطہ نظر سے ، مال میں بہتری کی بہت زیادہ گنجائش ہے۔ آرکیٹیکچرل ڈیزائن کے لحاظ سے ، کالم اور لفٹ کے علاوہ جو نظارے میں رکاوٹ ہے ، منزل کی اونچائی بھی نسبتا کم ہے۔ تعمیراتی نفسیات کے مطابق ، کم منزلہ آسانی سے افسردگی کا احساس پیدا کرسکتا ہے اور صارفین کے خریداری کے تجربے کو متاثر کرسکتا ہے۔
اس کے علاوہ ، ٹرے پر قدم رکھنے کے عمل کے دوران ، ایڈیٹر نے یہ بھی پایا کہ شاپنگ مال میں کچھ ٹوائلٹ میں چھوٹی اور گندگی والی جگہیں ، خالی ہاتھ سے مسح کرنے والے کاغذ کے خانے اور ٹوائلٹ پیپر بکس ، واش بیسن پر پانی کے بہت سے داغ ، اور بہت سے ایسکیلیٹر اور لفٹ خدمات سے باہر ہیں۔ ایک ایسے پروجیکٹ کے لئے جو ابھی ایک مہینہ کے لئے کھلا ہے اور یہ ایک تاریخی تجرباتی کاروباری مرکز ہونے کا دعوی کرتا ہے ، اس کے لئے تفصیلات اور خدمات کو اب بھی بہتر کرنے کی ضرورت ہے۔
اس کے علاوہ ، اس پروجیکٹ نے ابتدائی تشہیر میں کہا ہے کہ وہ مغربی چونگنگ میں 4000 پارکنگ کی جگہوں سے آراستہ سب سے بڑی اور پرتعیش زیر زمین پارکنگ بنائے گا ، اور پارکنگ کی جگہ پر تحفظات ، پارکنگ گائیڈنس ، ریورس کار سرچ اور سمارٹ ادائیگی کا بھی احساس کرے گا۔ اور دوسرے کام
لیکن ڈسک پر قدم رکھنے کے عمل میں ، ایڈیٹر کو مال کا پارکنگ رہنمائی کا ذہین نظام نہیں ملا۔ پارکنگ کے انچارج فرد کے مطابق ، گیراج نے ابھی تک پوزیشننگ سسٹم متعارف نہیں کرایا ہے ، لہذا اسمارٹ پارکنگ کا احساس نہیں ہوسکتا ہے۔ چازو ڈاٹ کام سے متعلقہ فورمز پر ، گیراج بھی صارفین نے بھولبلییا کی طرح تعمیر کیا تھا۔
یونگ چوان HMC ہماؤ سنٹر کے افتتاح سے پہلے ، اس نے اعلان کیا کہ وہ لاکھوں یونگچوان باشندوں کے لئے ایک نیا طرز زندگی اور کھپت کا تجربہ لائے گا اور اس منصوبے کو یونگ چوان میں ایک نیا تجارتی نشان بنائے گا۔ لیکن زمین پر ، مجھے لگتا ہے کہ اس منصوبے میں بہتری اور بہتری کے لئے ابھی بھی بہت سارے شعبے باقی ہیں۔ ایک تجرباتی شاپنگ مال کے لئے ، اس کا مرکز نہ صرف کاروباری شکلوں کا مجموعہ اور ٹکراؤ ہے ، بلکہ ماحولیاتی مناظر ، آرکیٹیکچرل ڈیزائن ، مشمولات آپریشن ، وغیرہ کے انضمام کے ذریعہ بھی ، زندگی کی صورتحال سے ، صارفین کے لئے تفریحی استعمال کی انفرادی کھپت پیدا کرنا ہے۔ ماحول ، اس عمل میں ، خریداری کے عمل کے دوران گاہک کے نفسیاتی تجربے اور سہ جہتی تجربے پر زیادہ زور دیا جاتا ہے ، تاکہ صارفین واقعتا participate حصہ لے سکیں اور صارفین کے استعمال کی حوصلہ افزائی کرسکیں۔
